克日
，，，，，，贵港市人民政府办公室印发《贵港高新手艺工业开发区（西江园）工业用地差别化地价供应方案》
，，，，，，试点土地出让起始价与容积率、修建层数关联的差别化地价供应
，，，，，，勉励“工业上楼”提高土地使用强度
，，，，，，进一步提升工业用地空间使用率
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方案明确
，，，，，，以贵港高新手艺工业开发区（西江园）为试点区域
，，，，，，三层及以上工业修建厂房
，，，，，，依据1.5至3.0四档容积率梯度
，，，，，，实验“容积率越高、起始价越低”的反向定价战略
，，，，，，分层设置蹊径式土地出让起始价
，，，，，，通过价钱杠杆指导企业向空间要效益
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方案强化厂房建设标准和履约羁系责任
。。在招商准入阶段
，，，，，，明确项目用地的容积率、厂房层数等建设指标；；在建设阶段
，，，，，，通过出让条约加羁系协议实验双重约束；；在验收阶段
，，，，，，若完工验收不达标
，，，，，，受让人须缴纳违约金并赔偿损失
，，，，，，确保“拿地即按标建设”
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方案突破古板“粗放供地”模式
。。以“容积率+修建层数”双维度定价
，，，，，，指导企业“向空中要效益”
，，，，，，推动平面厂房向立体园区升级
，，，，，，缓解土地供需矛盾；；构建“招商准入—条约+协议约束—履约验收”全流程羁系链条
，，，，，，强化企业履约责任；；以地价为“指挥棒”
，，，，，，勉励生长多层厂房、高容积率工业项目
，，，，，，着力打造工业用地节约集约的“贵港履历”
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